長期優良住宅とは

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が、構造と設備において講じられた優良な住宅のことです。
（平成21年6月4日に国が施行。詳しくは国土交通省HPへ）
 
これは、従来の「つくっては壊す」スクラップ＆ビルド型の社会から、「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」ストック活用型の社会への転換を目的としています。
住宅の解体や除去に伴う廃棄物の排出を抑えて環境負荷を低らし、建替え費用の削減によって、より豊かで優しい暮らしを実現させるためのものです。
 
国のこの方針は、番匠家ねぎしの考え方と合っており、長期優良住宅の建築と維持保全に関する計画を作成し、着工前に申請することをおすすめしています。

新築および増改築に適用

住宅の新築、増築、改築の際、申請すれば長期優良住宅の認定を受けることが可能です。
認定基準は、ざっと以下のような内容です。 (2021年現在）

基準をクリアする安心感、国の支援も受けられる

長期優良住宅の認定を受けることにより、メンテナンスをして長く住み続けられる優良な住宅であるというひとつの証、安心を得られるだけでなく、税の特例措置、補助金、住宅ローンの金利引き下げといった国の支援策が得られます。